Przypominamy, że właściciele nieruchomości mają obowiązek zagospodarowania wód deszczowych tak, by ich odpływ nie naruszał stosunków wodnych na sąsiednich działkach. Dlatego też zagospodarowanie wody deszczowej należy zapewnić w obrębie własnej działki.
W myśl obowiązującego prawa, spływ deszczówki z posesji nie może być kierowany na sąsiednie działki, ani również na drogi publiczne. Wodę opadową należy zagospodarować na własnym terenie nieutwardzonym, np. do studni chłonnych lub zbiorników retencyjnych.
Zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1121 z późn. zm.) cyt.: „Art. 29. [Zakaz zmiany stanu wody i odprowadzania wody]
1. Właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może:
1) zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej, ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich;
2) odprowadzać wód oraz ścieków na grunty sąsiednie”.
Nadmieniamy, że zgodnie z § 28 rozporządzenia Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (j.t. Dz. U. z 2015 r., poz. 1422) „1. Działka budowlana, na której sytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej.
2. W razie braku możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych.”
Należy również pamiętać, że kanalizacja sanitarna w mieście Inowrocławia jest siecią do której nie wolno wprowadzać wód opadowych ani roztopowych. Wody opadowe przedostające się do kanalizacji zakłócają proces odprowadzania i oczyszczania ścieków.
Podczas intensywnych opadów deszczu w dłuższym okresie czasu, powodują podtopienia urządzeń i prowadzą do poważnych awarii. Wody opadowe często przepełniają sieć kanalizacyjną, której przepustowość jest obliczona tylko na ścieki sanitarne. W takich wypadkach może dochodzić do sytuacji w których ścieki z wodami opadowymi mogą wylewać się na ulice i zatapiać sąsiednie nieruchomości.